Margaretha de Heerstraat 17

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Margaretha de Heerstraat 17 8921 AK Leeuwarden · Aangeboden op funda.nl

Margaretha de Heerstraat 17
Vraagprijs
€ 219.500
Energielabel
E
Wonen
62m²
Bouwjaar
1906
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.824 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Margaretha de Heerstraat 17.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Molenpad, Leeuwarden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 9.000 boven de vraagprijs tot € 23.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 219.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 20.000 boven de vraagprijs en € 47.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Qualis vorig jaar verkocht in Leeuwarden?

Makelaardij Friesland | Qualis heeft het afgelopen jaar ongeveer 113 woningen in Leeuwarden succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs.

Wat waren de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?

Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 56.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 23.500 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Leeuwarden vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Margaretha de Heerstraat 17.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenpad, Leeuwarden.

Begrijp de huizenprijzen in Molenpad Leeuwarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molenpad?

Molenpad heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (19 van ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Leeuwarden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Molenpad zich tot Leeuwarden?

In vergelijking met andere wijken in Leeuwarden zijn de verkoopprijzen in Molenpad niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000 biedt Molenpad een betaalbaardere optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 300.000 in andere delen van de stad.

Margaretha de Heerstraat 17

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Margaretha de Heerstraat 17.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Molenpad

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

wetgevingzone - beschermde stads- en dorpsgezichten

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 apr 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Margaretha de Heerstraat 17 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Leeuwarden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Molenpad die wel op de markt staan.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Molenpad, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Margaretha de Heerstraat 17, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leeuwarden.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Molenpad het doet vergeleken met Leeuwarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenpad, Leeuwarden of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Margaretha de Heerstraat 17 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Molenpad kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Margaretha de Heerstraat 17. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenpad, Leeuwarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Molenpad
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Molenpad
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Margaretha de Heerstraat 17 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Margaretha de Heerstraat 17 in Leeuwarden.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Molenpad, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Margaretha de Heerstraat 17 in Leeuwarden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Leeuwarden.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Margaretha de Heerstraat 17, Leeuwarden
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Molenpad
  • Analyse van het biedgedrag in Molenpad, Leeuwarden
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Margaretha de Heerstraat 17 in Leeuwarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.