Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Margrietstraat 2 9974 RZ Zoutkamp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.601 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zoutkamp, Zoutkamp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie voor woningen in de regio is toegenomen, met biedingen die nu variëren van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 59.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de dynamiek van woningen die rond de € 195.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedingen.
Waarom kiezen voor Makelaardij Klavertje Vier in Het Hogeland?
Makelaardij Klavertje Vier, een toonaangevend makelaarskantoor in Het Hogeland, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen verkocht en heeft daarmee een plek veroverd in de top 10 van makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 20.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 40.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 28.500 boven de vraagprijs, wat het een competitieve keuze maakt voor kopers die willen investeren in deze levendige gemeenschap.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Margrietstraat.
Margrietstraat 6
|
Leerweg 16
|
De Vlasserij 11
|
Het Kerspel 6
|
|
| Vraagprijs |
€ 169.000
-13,3%
|
€ 135.000
-30,8%
|
€ 169.000
-13,3%
|
€ 215.000
+10,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 211.814 | € 161.272 | € 205.666 | € 242.749 |
| Verkocht | 2 jaar en 7 maanden geleden | 1 jaar en 7 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1972 | 1973 | 1978 | 1977 |
| Woonopp. | 94 m² -1,1% | 87 m² -8,4% | 87 m² -8,4% | 98 m² +3,2% |
| Perceelopp. | 180 m² | 137 m² | 219 m² | 212 m² |
| Energielabel |
C
|
B
|
C
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zoutkamp, Zoutkamp.
Begrijp de huizenprijzen in Zoutkamp Zoutkamp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Warffum?
Buitengebied Warffum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 18,5% van de woningen (13 van de ongeveer 70) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Warffum?
In vergelijking met andere regio's in Het Hogeland zijn de verkoopprijzen in Buitengebied Warffum gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 210.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 290.000. Dit suggereert dat Buitengebied Warffum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Margrietstraat 2.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 195.000 8,7%
-
WOZ 2025€ 179.000 5,9%
-
WOZ 2024€ 169.000 7,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 169.000 40,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Margrietstraat 2, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zoutkamp.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zoutkamp het doet, vergeleken met Zoutkamp, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zoutkamp, Zoutkamp of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Margrietstraat 2 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Zoutkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Margrietstraat 2. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Zoutkamp, Zoutkamp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zoutkamp
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Zoutkamp
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Margrietstraat 2 in Zoutkamp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Zoutkamp, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Margrietstraat 2 in Zoutkamp je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zoutkamp.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Margrietstraat 2, Zoutkamp
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zoutkamp
- Analyse van het biedgedrag in Zoutkamp, Zoutkamp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Margrietstraat 2, Zoutkamp was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60