
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Maria Tesselschadelaan 26 2135 RD Hoofddorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.227 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoofddorp Toolenburg Zuid, Hoofddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 525.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2020 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 115.000 en € 130.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is gWoon Makelaars in Hoofddorp?
gWoon Makelaars heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Hoofddorp, met succes ongeveer 19 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% te hebben veroverd. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 27.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 82.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 50.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maria Tesselschadelaan 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoofddorp Toolenburg Zuid, Hoofddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Hoofddorp Toolenburg Zuid Hoofddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoofddorp Toolenburg Zuid?
Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (42 van ongeveer 770) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 11 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoofddorp Toolenburg Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Haarlemmermeer ligt de gemiddelde verkoopprijs in Hoofddorp Toolenburg Zuid op € 730.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 520.000. Dit suggereert dat hoewel het gebied gewild is, het niet uitzonderlijk gezocht wordt, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maria Tesselschadelaan 26.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 447.000 9,0%
-
WOZ 2023€ 410.000 12,3%
-
WOZ 2022€ 365.000 -5,2%
-
WOZ 2021€ 385.000 9,7%
-
WOZ 2020€ 351.000 12,5%
-
WOZ 2019€ 312.000 17,3%
-
WOZ 2018€ 266.000 1,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Maria Tesselschadelaan 26 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Hoofddorp wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Hoofddorp Toolenburg Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Hoofddorp Toolenburg Zuid, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Maria Tesselschadelaan 26, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoofddorp.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hoofddorp Toolenburg Zuid het doet vergeleken met Hoofddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Toolenburg Zuid, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maria Tesselschadelaan 26 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Maria Tesselschadelaan 26. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofddorp Toolenburg Zuid, Hoofddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoofddorp Toolenburg Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoofddorp Toolenburg Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maria Tesselschadelaan 26 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maria Tesselschadelaan 26 in Hoofddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Maria Tesselschadelaan 26 in Hoofddorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hoofddorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maria Tesselschadelaan 26, Hoofddorp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hoofddorp Toolenburg Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Hoofddorp Toolenburg Zuid, Hoofddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maria Tesselschadelaan 26 in Hoofddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60