
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Marijkestraat 11 4782 AK Moerdijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.284 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Moerdijk, Moerdijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 82.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Bon Makelaardij in Moerdijk?
Bon Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Moerdijk, met succes ongeveer 75 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 24% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 20.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 66.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marijkestraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Moerdijk, Moerdijk.
Begrijp de huizenprijzen in Moerdijk Moerdijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Moerdijk?
Moerdijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,5% van de woningen (16 van de ongeveer 300) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden er nog eens drie woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Moerdijk zich?
Bij het vergelijken van de verkoopprijzen in Moerdijk ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 330.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan in andere delen van Moerdijk, waar de prijzen gemiddeld € 430.000 bedragen. Dit suggereert dat Moerdijk niet bijzonder gewild is in de huidige markt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marijkestraat 11.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 265.000 -20,4%
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2024€ 333.000 11,4%
-
WOZ 2023€ 299.000 25,1%
-
WOZ 2022€ 239.000 5,3%
-
WOZ 2020€ 227.000 2,7%
-
WOZ 2019€ 221.000 5,7%
-
WOZ 2018€ 209.000 -0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Marijkestraat 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Moerdijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Moerdijk het doet, vergeleken met Moerdijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Moerdijk, Moerdijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Marijkestraat 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Moerdijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Marijkestraat 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Moerdijk, Moerdijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Moerdijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Moerdijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marijkestraat 11 in Moerdijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Moerdijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Marijkestraat 11 in Moerdijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Moerdijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Marijkestraat 11, Moerdijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Moerdijk
- Analyse van het biedgedrag in Moerdijk, Moerdijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Marijkestraat 11, Moerdijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60