Weet direct wat je moet bieden op Marijkeweg 18 3253 BP Ouddorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.338 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ouddorp noord, Ouddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 58.000 boven de vraagprijs tot € 84.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl kopers strijden om deze gewilde woningen, is het begrijpen van deze bieddynamiek cruciaal voor zowel verkopers als potentiële kopers.
Hoe succesvol is Tanis & Akershoek Makelaardij in Ouddorp?
Tanis & Akershoek Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ouddorp, met succes ongeveer 18 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 26% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 4.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 91.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 27.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor potentiële kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marijkeweg 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ouddorp noord, Ouddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Ouddorp noord Ouddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ouddorp Noord?
Ouddorp Noord heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (16 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Goeree-Overflakkee. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ouddorp Noord?
In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee zijn de verkoopprijzen in Ouddorp Noord gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 510.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 380.000. Dit suggereert dat Ouddorp Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marijkeweg 18.
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 384.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 367.000 8,9%
-
WOZ 2022€ 337.000 8,7%
-
WOZ 2021€ 310.000 5,1%
-
WOZ 2020€ 295.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 280.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 269.000 1,1%
-
WOZ 2017€ 266.000 1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Marijkeweg 18 is sinds 15 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Ouddorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Marijkeweg 18, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Marijkeweg 18, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ouddorp.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Ouddorp noord het doet vergeleken met Ouddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ouddorp noord, Ouddorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marijkeweg 18 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Ouddorp noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Marijkeweg 18. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ouddorp noord, Ouddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ouddorp noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ouddorp noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marijkeweg 18 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marijkeweg 18 in Ouddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ouddorp noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Marijkeweg 18 in Ouddorp je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Ouddorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marijkeweg 18, Ouddorp
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Ouddorp noord
- Analyse van het biedgedrag in Ouddorp noord, Ouddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marijkeweg 18 in Ouddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60