
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Marijnenlaan 67 5251 SB Vlijmen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.199 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vijfhoeven, Vlijmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 84.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van onroerend goed met een gemiddelde vraagprijs van ongeveer € 730.000, wat overeenkomt met patronen die zijn waargenomen in het midden van de herfst van 2021. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft AMB Makelaars Verkocht in Vlijmen?
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 41 huizen in Vlijmen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 23%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Vlijmen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marijnenlaan 67.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vijfhoeven, Vlijmen.
Begrijp de huizenprijzen in Vijfhoeven Vlijmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vijfhoeven woningmarkt?
Vijfhoeven heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (90 van ongeveer 2020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Heusden. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Vijfhoeven zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Heusden zijn de verkoopprijzen in Vijfhoeven noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Heusden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marijnenlaan 67.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 730.000 -2,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 750.000 -4,5%
-
Te koop€ 785.000
-
WOZ 2024€ 619.000 8,0%
-
WOZ 2023€ 573.000 11,7%
-
WOZ 2022€ 513.000 9,6%
-
WOZ 2021€ 468.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 dec 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Marijnenlaan 67 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Vlijmen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Vijfhoeven die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Vijfhoeven, Vlijmen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Marijnenlaan 67, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlijmen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Vijfhoeven het doet vergeleken met Vlijmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vijfhoeven, Vlijmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marijnenlaan 67 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Vijfhoeven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Marijnenlaan 67. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vijfhoeven, Vlijmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vijfhoeven
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vijfhoeven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marijnenlaan 67 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marijnenlaan 67 in Vlijmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vijfhoeven, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Marijnenlaan 67 in Vlijmen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Vlijmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marijnenlaan 67, Vlijmen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Vijfhoeven
- Analyse van het biedgedrag in Vijfhoeven, Vlijmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marijnenlaan 67 in Vlijmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60