Weet direct wat je moet bieden op Marinaweg 95 1361 AH Almere · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.907 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Duin, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends voor huizen geprijsd rond de € 895.000?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor huizen in de omgeving, vooral die geprijsd rond de € 895.000, zijn veranderd. Momenteel worden biedingen verwacht die variëren van € 20.000 onder de vraagprijs tot € 16.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late najaar van 2020 zagen, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.
Hoeveel huizen heeft Koster Di Giacomo vorig jaar verkocht?
Koster Di Giacomo heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 72 huizen verkocht, waarbij de woningen doorgaans verkoopprijzen bereikten die dicht bij de vraagprijs lagen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 85.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 13.000 boven de vraagprijs lagen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marinaweg 95.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Duin, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Duin Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marinaweg 95.
-
Te koop€ 895.000 19,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 795.000 -3,6%
-
WOZ 2024€ 710.000 0,0%
-
Te koop€ 825.000
-
WOZ 2023€ 710.000 19,1%
-
WOZ 2022€ 596.000 8,8%
-
WOZ 2021€ 548.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 517.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 okt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Marinaweg 95 staat sinds 3 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Almere kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Marinaweg 95, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Marinaweg 95, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Duin het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Duin, Almere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marinaweg 95 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Duin kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Marinaweg 95. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Duin, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Duin
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Duin
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marinaweg 95 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marinaweg 95 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Duin, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Marinaweg 95 in Almere je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Almere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marinaweg 95, Almere
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Duin
- Analyse van het biedgedrag in Duin, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marinaweg 95 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60