
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Marinestraat 9 1931 GB Egmond aan Zee · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.214 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Egmond aan Zee, Egmond aan Zee
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 tot € 54.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 43.000 en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Kruijff Makelaardij Verkocht in Egmond aan Zee?
Kruijff Makelaardij o.g. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 huizen verkocht in Egmond aan Zee, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 22%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij deze makelaar te koop staan, verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagsprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 26.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste aanbiedingen over het algemeen dicht bij de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen voor Kruijff Makelaardij voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun sterke marktpositie en concurrerende prijsstrategieën is Kruijff Makelaardij een topkeuze voor kopers en verkopers die effectief de vastgoedmarkt in Egmond aan Zee willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marinestraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Egmond aan Zee, Egmond aan Zee.
Begrijp de huizenprijzen in Egmond aan Zee Egmond aan Zee, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de vastgoedmarkt in Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee heeft een dynamische vastgoedmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (47 van de ongeveer 1.000) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een cijfer dat overeenkomt met de trends in Bergen (NH.). Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Egmond aan Zee?
In vergelijking met andere delen van Bergen (NH.) zijn de verkoopprijzen in Egmond aan Zee redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 680.000 in het bredere gebied van Bergen. Dit geeft aan dat Egmond aan Zee niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marinestraat 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2024€ 300.000 17,7%
-
WOZ 2023€ 255.000 22,6%
-
WOZ 2022€ 208.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 183.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 167.000 6,4%
-
WOZ 2019€ 157.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Marinestraat 9 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Egmond aan Zee wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Egmond aan Zee die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Egmond aan Zee, Egmond aan Zee of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Marinestraat 9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Egmond aan Zee.
Als je de precieze data wil weten over hoe Egmond aan Zee het doet vergeleken met Egmond aan Zee, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Egmond aan Zee, Egmond aan Zee of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marinestraat 9 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Egmond aan Zee kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Marinestraat 9. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Egmond aan Zee, Egmond aan Zee of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Egmond aan Zee
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Egmond aan Zee
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marinestraat 9 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marinestraat 9 in Egmond aan Zee.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Egmond aan Zee, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Marinestraat 9 in Egmond aan Zee je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Egmond aan Zee.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marinestraat 9, Egmond aan Zee
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Egmond aan Zee
- Analyse van het biedgedrag in Egmond aan Zee, Egmond aan Zee
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marinestraat 9 in Egmond aan Zee met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60