Weet direct wat je moet bieden op Marjoleinstraat 33 1034 DR Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Banne Buiksloot, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marjoleinstraat 33.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Banne Buiksloot, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Banne Buiksloot Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Banne Buiksloot?
Banne Buiksloot heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (120 van ongeveer 1.880) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 36 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Banne Buiksloot?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Banne Buiksloot noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 400.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad, wat aangeeft dat Banne Buiksloot niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marjoleinstraat 33.
-
WOZ 2024€ 458.000 -4,8%
-
WOZ 2023€ 481.000 32,9%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2022€ 362.000 13,1%
-
WOZ 2021€ 320.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 301.000 16,2%
-
WOZ 2019€ 259.000 17,2%
-
WOZ 2018€ 221.000 20,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jan 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Marjoleinstraat 33 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Banne Buiksloot die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Banne Buiksloot, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Marjoleinstraat 33, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Banne Buiksloot het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Banne Buiksloot, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marjoleinstraat 33 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Banne Buiksloot kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Marjoleinstraat 33. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Banne Buiksloot, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Banne Buiksloot
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Banne Buiksloot
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marjoleinstraat 33 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marjoleinstraat 33 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Banne Buiksloot, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Marjoleinstraat 33 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marjoleinstraat 33, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Banne Buiksloot
- Analyse van het biedgedrag in Banne Buiksloot, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marjoleinstraat 33 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60