
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Markt 25-A3 5492 AA Sint-Oedenrode · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 45.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de winter van 2023 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft DE KONING MAKELAARDIJ Verkocht in Sint-Oedenrode Vorig Jaar?
DE KONING MAKELAARDIJ heeft het afgelopen jaar ongeveer 33 huizen verkocht in Sint-Oedenrode, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 28%. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkocht voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 35.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 7.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Markt 25-A3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode.
Begrijp de huizenprijzen in Sint-Oedenrode Centrum Noord Sint-Oedenrode, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint-Oedenrode Centrum Noord?
Sint-Oedenrode Centrum Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (21 van ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat de algehele stabiliteit in Meierijstad weerspiegelt. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sint-Oedenrode Centrum Noord?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Sint-Oedenrode Centrum Noord relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht in de buurt komt van de bredere Meierijstad gemiddelde van € 470.000. Dit geeft aan dat Sint-Oedenrode Centrum Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Markt 25-A3.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2024€ 251.000 13,1%
-
WOZ 2023€ 222.000 11,6%
-
WOZ 2022€ 199.000 16,4%
-
WOZ 2021€ 171.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 158.000 6,8%
-
WOZ 2019€ 148.000 9,6%
-
WOZ 2018€ 135.000 9,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 aug 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Markt 25-A3 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Sint-Oedenrode wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Sint-Oedenrode Centrum Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Markt 25-A3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Oedenrode.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sint-Oedenrode Centrum Noord het doet vergeleken met Sint-Oedenrode, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Markt 25-A3 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Sint-Oedenrode Centrum Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Markt 25-A3. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sint-Oedenrode Centrum Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sint-Oedenrode Centrum Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Markt 25-A3 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Markt 25-A3 in Sint-Oedenrode.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sint-Oedenrode Centrum Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Markt 25-A3 in Sint-Oedenrode je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Sint-Oedenrode.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Markt 25-A3, Sint-Oedenrode
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Sint-Oedenrode Centrum Noord
- Analyse van het biedgedrag in Sint-Oedenrode Centrum Noord, Sint-Oedenrode
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Markt 25-A3 in Sint-Oedenrode met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60