Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Marktplein 9 2211 EK Noordwijkerhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op huizen geprijsd rond de € 425.000?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs van rond de € 425.000 zeer competitieve biedingen aantrekken, waarbij eerdere winnende biedingen varieerden van € 41.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs. Terwijl de lokale vastgoedmarkt opwarmt—wat doet denken aan de intense activiteit die we eind winter 2022 zagen—geven de huidige trends aan dat succesvolle biedingen nu meestal tussen de € 54.000 en € 85.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt te kopen of verkopen in deze prijsklasse, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om slimmere, strategische beslissingen te nemen in de dynamische Nederlandse woningmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Piet Warmerdam Makelaardij in de vastgoedmarkt van Noordwijkerhout?
Piet Warmerdam Makelaardij springt eruit als een van de grootste vastgoedkantoren in Noordwijkerhout, met een marktaandeel van 33% en het verkopen van ongeveer 35 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans sterke resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 18.500 boven de vraagprijs liggen—en terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 66.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste biedingen meestal rond de € 29.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Noordwijkerhout, benadrukken deze cijfers de bewezen staat van dienst van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marktplein.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout.
Begrijp de huizenprijzen in Noordwijkerhout Noordwijkerhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Noordwijkerduin zich?
In Noordwijkerduin zijn de vastgoedprijzen relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere gebieden in Noordwijk, waar de gemiddelde prijs € 520.000 is. Dit geeft aan dat Noordwijkerduin niet bijzonder gewild is in vergelijking met de omliggende regio's.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marktplein 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 367.000 7,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 343.000 21,6%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 282.000 4,4%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 270.000 13,0%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 239.000 9,6%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 218.000 8,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Marktplein 9, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Noordwijkerhout.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Noordwijkerhout het doet, vergeleken met Noordwijkerhout, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Marktplein 9 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Noordwijkerhout kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Marktplein 9. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordwijkerhout
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Noordwijkerhout
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marktplein 9 in Noordwijkerhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Noordwijkerhout, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Marktplein 9 in Noordwijkerhout je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Noordwijkerhout.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Marktplein 9, Noordwijkerhout
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noordwijkerhout
- Analyse van het biedgedrag in Noordwijkerhout, Noordwijkerhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Marktplein 9, Noordwijkerhout was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60