Weet direct wat je moet bieden op Marktstraat 18 3925 JR Scherpenzeel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.191 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Scherpenzeel, Scherpenzeel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 tot € 110.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 647.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 73.000 en € 147.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Geijtenbeek & Boers Makelaars Vorig Jaar Verkocht?
Geijtenbeek & Boers Makelaars in Woudenberg heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 104 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 67.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 13.000 boven de vraagprijs uitkwamen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marktstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Scherpenzeel, Scherpenzeel.
Begrijp de huizenprijzen in Scherpenzeel Scherpenzeel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Scherpenzeel?
Scherpenzeel heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (117 van de ongeveer 2.700) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 30 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Scherpenzeel?
Vergeleken met andere gebieden zijn de woningprijzen in Scherpenzeel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat overeenkomt met de gemiddelde prijs in Scherpenzeel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marktstraat 18.
-
Te koop€ 647.500 52,4%
-
WOZ 2024€ 437.000 -12,1%
-
WOZ 2023€ 497.000 2,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2022€ 487.000 23,0%
-
WOZ 2021€ 396.000 3,4%
-
WOZ 2020€ 383.000 9,7%
-
WOZ 2019€ 349.000 -10,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Marktstraat 18 is sinds 30 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Scherpenzeel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Marktstraat 18, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Marktstraat 18, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Scherpenzeel.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Scherpenzeel het doet vergeleken met Scherpenzeel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Scherpenzeel, Scherpenzeel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marktstraat 18 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Scherpenzeel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Marktstraat 18. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Scherpenzeel, Scherpenzeel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Scherpenzeel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Scherpenzeel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marktstraat 18 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marktstraat 18 in Scherpenzeel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Scherpenzeel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Marktstraat 18 in Scherpenzeel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Scherpenzeel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marktstraat 18, Scherpenzeel
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Scherpenzeel
- Analyse van het biedgedrag in Scherpenzeel, Scherpenzeel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marktstraat 18 in Scherpenzeel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60