
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Markveldebrink 49 7544 VE Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.847 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wesselerbrink Zuid-West, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 43.000 en € 67.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Happy Living Makelaars in Enschede?
Happy Living Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 14 woningen in Enschede succesvol verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van 1%. Opvallend is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 3.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 31.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 7.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Enschede, waardoor Happy Living een opmerkelijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Markveldebrink 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wesselerbrink Zuid-West, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Wesselerbrink Zuid-West Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Wesselerbrink Zuid-West een populaire woningmarkt?
Wesselerbrink Zuid-West heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (31 van de ongeveer 520) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Enschede. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 6 woningen te koop komen, wat zorgt voor een constante aanvoer.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wesselerbrink Zuid-West?
In vergelijking met andere wijken in Enschede heeft Wesselerbrink Zuid-West relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 330.000, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Markveldebrink 49.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 0,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 248.000 8,8%
-
WOZ 2023€ 228.000 25,3%
-
WOZ 2022€ 182.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 167.000 7,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 aug 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Markveldebrink 49 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Enschede wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Wesselerbrink Zuid-West die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Wesselerbrink Zuid-West, Enschede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Markveldebrink 49, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Wesselerbrink Zuid-West het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wesselerbrink Zuid-West, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Markveldebrink 49 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Wesselerbrink Zuid-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Markveldebrink 49. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wesselerbrink Zuid-West, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wesselerbrink Zuid-West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wesselerbrink Zuid-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Markveldebrink 49 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Markveldebrink 49 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wesselerbrink Zuid-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Markveldebrink 49 in Enschede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Markveldebrink 49, Enschede
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wesselerbrink Zuid-West
- Analyse van het biedgedrag in Wesselerbrink Zuid-West, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Markveldebrink 49 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60