Marshallsingel 29

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Marshallsingel 29 6414 GK Heerlen · Aangeboden op funda.nl

Marshallsingel 29
Vraagprijs
€ 150.000
Energielabel
E
Wonen
145m²
Bouwjaar
1962
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.889 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Marshallsingel 29.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vrieheide-De Stack, Heerlen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 17.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 150.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 23.000 en € 41.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Fer Haas Makelaardij verkocht in Heerlen?

Fer Haas Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 16 woningen in Heerlen verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 2% vertegenwoordigt.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs.

Wat zijn de biedtrends in Heerlen?

Hoewel het hoogste bod € 35.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 11.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Heerlen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marshallsingel 29.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vrieheide-De Stack, Heerlen.

Begrijp de huizenprijzen in Vrieheide-De Stack Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Vrieheide-De Stack exclusief?

Vrieheide-De Stack heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (58 van ongeveer 1.310) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Heerlen. In de komende drie maanden worden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.

Waarom zijn de prijzen hoger in Vrieheide-De Stack?

In vergelijking met andere gebieden in Heerlen heeft Vrieheide-De Stack hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 170.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 240.000 in andere delen van Heerlen.

Marshallsingel 29

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marshallsingel 29.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2025
    € 168.000 12,8%
  • Te koop
    € 150.000
  • WOZ 2024
    € 149.000 1,4%
  • WOZ 2023
    € 147.000 17,6%
  • WOZ 2022
    € 125.000 31,6%
  • WOZ 2021
    € 95.000 18,8%
  • WOZ 2020
    € 80.000 15,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vrieheide-De Stack

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 apr 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.