Weet direct wat je moet bieden op Matsmanzoom 71 1541 SR Koog aan de Zaan · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westerkoog, Koog aan de Zaan
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Matsmanzoom 71.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westerkoog, Koog aan de Zaan.
Begrijp de huizenprijzen in Westerkoog Koog aan de Zaan, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Westerkoog exclusief?
Westerkoog heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (57 van de ongeveer 1.800) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Zaanstad. Verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 14 woningen op de markt komen, wat deze exclusiviteit verder benadrukt.
Waarom zijn de prijzen hoger in Westerkoog?
In vergelijking met andere gebieden in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Westerkoog relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 460.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs in Zaanstad van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Matsmanzoom 71.
-
WOZ 2024€ 553.000 12,6%
-
WOZ 2023€ 491.000 14,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 489.000
-
WOZ 2022€ 429.000 16,9%
-
WOZ 2021€ 367.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 339.000 11,2%
-
WOZ 2019€ 305.000 7,4%
-
WOZ 2018€ 284.000 10,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jan 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Matsmanzoom 71 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Koog aan de Zaan wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Westerkoog die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Westerkoog, Koog aan de Zaan of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Matsmanzoom 71, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Koog aan de Zaan.
Als je de precieze data wil weten over hoe Westerkoog het doet vergeleken met Koog aan de Zaan, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westerkoog, Koog aan de Zaan of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Matsmanzoom 71 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Westerkoog kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Matsmanzoom 71. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westerkoog, Koog aan de Zaan of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westerkoog
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westerkoog
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Matsmanzoom 71 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Matsmanzoom 71 in Koog aan de Zaan.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westerkoog, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Matsmanzoom 71 in Koog aan de Zaan je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Koog aan de Zaan.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Matsmanzoom 71, Koog aan de Zaan
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Westerkoog
- Analyse van het biedgedrag in Westerkoog, Koog aan de Zaan
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Matsmanzoom 71 in Koog aan de Zaan met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60