Matthijs Zonderhuisweg 13

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Matthijs Zonderhuisweg 13 1852 AZ Heiloo · Aangeboden op funda.nl

Matthijs Zonderhuisweg 13
Vraagprijs
€ 369.000
Energielabel
A
Wonen
57m²
Bouwjaar
2009
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.751 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Matthijs Zonderhuisweg 13.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud West, Heiloo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 49.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 369.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 35.000 en € 64.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoeveel huizen heeft Kuyper & Blom Makelaars verkocht in Heiloo?

Kuyper & Blom Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 61 huizen in Heiloo verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 26%.

Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen vergeleken met de vraagprijzen?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 6.500 onder de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 53.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 11.000 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heiloo, waardoor het essentieel is voor kopers en verkopers om goed geïnformeerd te blijven.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Matthijs Zonderhuisweg 13.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud West, Heiloo.

Begrijp de huizenprijzen in Oud West Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud West?

Oud West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (44 van de ongeveer 1.270) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat een typische rate voor Heiloo is. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Oud West zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Heiloo zijn de verkoopprijzen in Oud West relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 640.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Heiloo van € 560.000 ligt.

Matthijs Zonderhuisweg 13

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Matthijs Zonderhuisweg 13.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 369.000 -6,6%
  • Te koop
    € 395.000 58,6%
  • WOZ 2024
    € 356.000 14,5%
  • WOZ 2023
    € 311.000 23,9%
  • WOZ 2022
    € 251.000 0,8%
  • WOZ 2021
    € 249.000 5,5%
  • WOZ 2020
    € 236.000 21,7%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 249.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oud West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jan 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.