Weet direct wat je moet bieden op Mauritsstraat 18 4191 ZG Geldermalsen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Geldermalsen Oost, Geldermalsen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 61.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 365.000. Naarmate we halverwege de herfst van 2024 komen, verwachten we dat deze trend verder zal escaleren, met verwachte biedingen nu tussen € 74.000 en € 89.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Kessel & Van Gellicum in Geldermalsen?
Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Geldermalsen, met de verkoop van ongeveer 20 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 19%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 4.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 17.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mauritsstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geldermalsen Oost, Geldermalsen.
Begrijp de huizenprijzen in Geldermalsen Oost Geldermalsen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Geldermalsen Oost?
Geldermalsen Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (23 van ongeveer 580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor West Betuwe. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Geldermalsen Oost?
In vergelijking met andere regio's in West Betuwe zijn de verkoopprijzen in Geldermalsen Oost noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 500.000 ligt, wat aangeeft dat Geldermalsen Oost niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mauritsstraat 18.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 365.000 18,7%
-
WOZ 2024€ 295.000 3,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 286.000 14,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2022€ 249.000 22,1%
-
WOZ 2021€ 204.000 8,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 apr 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Mauritsstraat 18 is sinds 5 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Geldermalsen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Mauritsstraat 18, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Mauritsstraat 18, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Geldermalsen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Geldermalsen Oost het doet vergeleken met Geldermalsen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geldermalsen Oost, Geldermalsen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mauritsstraat 18 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Geldermalsen Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Mauritsstraat 18. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geldermalsen Oost, Geldermalsen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Geldermalsen Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geldermalsen Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mauritsstraat 18 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mauritsstraat 18 in Geldermalsen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Geldermalsen Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Mauritsstraat 18 in Geldermalsen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Geldermalsen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mauritsstraat 18, Geldermalsen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Geldermalsen Oost
- Analyse van het biedgedrag in Geldermalsen Oost, Geldermalsen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mauritsstraat 18 in Geldermalsen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60