Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Maysecroft 5 1991 ZD Velserbroek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.710 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hofgeest, Velserbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrentiële biedingen voor woningen?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio stijgen, variërend van € 67.000 boven de lijstprijs tot een indrukwekkende € 123.000 boven de lijstprijs voor eigendommen die rond € 769.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat de biedtrends voor deze woningen lijken op die welke we observeerden in de late lente van 2021, met toekomstverwachtingen die aangeven dat biedingen kunnen oplopen tot tussen de € 94.000 boven de lijstprijs en € 171.000 boven de lijstprijs.
Wat is de verkoopprestaties van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS in Velserbroek?
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 woningen in Velserbroek verkocht, waardoor ze een van de toonaangevende makelaars in de regio zijn met een opvallend marktaandeel van 11%. Woningen die via dit kantoor worden verkocht, overstijgen doorgaans hun vraagprijs met gemiddeld € 35.000, waarbij sommige biedingen zelfs oplopen tot € 74.500 boven de vraagprijs. Meer gebruikelijk kunnen kopers biedingen verwachten van ongeveer € 38.500 boven de oorspronkelijke vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Velserbroek weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maysecroft.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hofgeest, Velserbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Hofgeest Velserbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Hofgeest een populaire woningmarkt?
Hofgeest heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (17 van de ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Velsen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Hofgeest zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Velsen zijn de verkoopprijzen in Hofgeest merkbaar hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 510.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Velsen van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maysecroft 5.
-
Verkocht
-
Te koop€ 769.000 2,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 703.000 100,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 350.000 58,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 221.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Maysecroft 5, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Velserbroek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hofgeest het doet, vergeleken met Velserbroek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hofgeest, Velserbroek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Maysecroft 5 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hofgeest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Maysecroft 5. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hofgeest, Velserbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hofgeest
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hofgeest
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maysecroft 5 in Velserbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hofgeest, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Maysecroft 5 in Velserbroek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Velserbroek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Maysecroft 5, Velserbroek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hofgeest
- Analyse van het biedgedrag in Hofgeest, Velserbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Maysecroft 5, Velserbroek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60