
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Medenerweg 2 9833 TD Den Ham · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.037 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Aduard, Den Ham
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Medenerweg 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Aduard, Den Ham.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Aduard Den Ham, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Aduard?
Verspreide huizen Aduard heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (3 van ongeveer 140) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Westerkwartier. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Aduard?
In vergelijking met andere regio's in Westerkwartier zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Aduard noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 540.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 420.000 ligt, wat suggereert dat Verspreide huizen Aduard niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Medenerweg 2.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 845.000
-
WOZ 2024€ 589.000 0,7%
-
WOZ 2023€ 585.000 5,4%
-
WOZ 2022€ 555.000 11,0%
-
WOZ 2021€ 500.000 3,3%
-
WOZ 2020€ 484.000 3,6%
-
WOZ 2019€ 467.000 4,0%
-
WOZ 2018€ 449.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Medenerweg 2 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Den Ham wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Verspreide huizen Aduard die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Verspreide huizen Aduard, Den Ham of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Medenerweg 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Ham.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Aduard het doet vergeleken met Den Ham, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Aduard, Den Ham of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Medenerweg 2 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Aduard kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Medenerweg 2. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Aduard, Den Ham of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Aduard
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Aduard
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Medenerweg 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Medenerweg 2 in Den Ham.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Aduard, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Medenerweg 2 in Den Ham je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Den Ham.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Medenerweg 2, Den Ham
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Aduard
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Aduard, Den Ham
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Medenerweg 2 in Den Ham met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60