Weet direct wat je moet bieden op Meentwal 3-E 3432 GL Nieuwegein · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.129 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Merwestein, Nieuwegein
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meentwal 3-E.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Merwestein, Nieuwegein.
Begrijp de huizenprijzen in Merwestein Nieuwegein, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Merwestein aantrekkelijk?
Merwestein heeft een populaire woningmarkt, met 11,0% van de huizen (28 van de ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar verwisselden—een indrukwekkend cijfer voor Nieuwegein. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Merwestein zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Nieuwegein zijn de verkoopprijzen in Merwestein relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Nieuwegein.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meentwal 3-E.
-
WOZ 2024€ 234.000 0,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 233.000 11,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000 23,0%
-
WOZ 2022€ 210.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 197.000 9,4%
-
WOZ 2020€ 180.000 17,7%
-
WOZ 2019€ 153.000 10,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jun 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Meentwal 3-E niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nieuwegein wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Merwestein die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Merwestein, Nieuwegein of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Meentwal 3-E, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwegein.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Merwestein het doet vergeleken met Nieuwegein, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Merwestein, Nieuwegein of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meentwal 3-E geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Merwestein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Meentwal 3-E. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Merwestein, Nieuwegein of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Merwestein
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Merwestein
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meentwal 3-E (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meentwal 3-E in Nieuwegein.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Merwestein, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Meentwal 3-E in Nieuwegein je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nieuwegein.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meentwal 3-E, Nieuwegein
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Merwestein
- Analyse van het biedgedrag in Merwestein, Nieuwegein
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meentwal 3-E in Nieuwegein met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60