Meercamp 51

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meercamp 51 3992 RH Houten · Aangeboden op funda.nl

Meercamp 51
Vraagprijs
€ 525.000
Energielabel
A
Wonen
120m²
Bouwjaar
1993
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.499 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Meercamp 51.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Houten Noord-West, Houten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 78.000 boven de vraagprijs tot € 120.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 101.000 boven de vraagprijs en € 148.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Romijn Makelaardij in Houten?

Romijn Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen in Houten verkocht, en heeft daarmee een plek veroverd onder de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau zijn aangeboden, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 59.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 107.500 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal in de range van € 76.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Houtense vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meercamp 51.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Houten Noord-West, Houten.

Begrijp de huizenprijzen in Houten Noord-West Houten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Houten Noord-West?

Houten Noord-West heeft een rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (138 van ongeveer 4.180) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor het gebied. Er is geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 34 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Houten Noord-West?

In vergelijking met andere buurten in Houten zijn de vastgoedprijzen in Houten Noord-West gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 590.000 in andere delen van Houten. Dit suggereert dat Houten Noord-West niet bijzonder gewild is.

Meercamp 51

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meercamp 51.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 525.000 -7,1%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 565.000
  • WOZ 2024
    € 501.000 4,8%
  • WOZ 2023
    € 478.000 23,2%
  • WOZ 2022
    € 388.000 10,9%
  • WOZ 2021
    € 350.000 9,7%
  • WOZ 2020
    € 319.000 3,6%
  • WOZ 2019
    € 308.000 17,6%
  • WOZ 2018
    € 262.000 11,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Houten Noord-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Meercamp 51 staat sinds 26 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Houten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meercamp 51, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Meercamp 51, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Houten.

Als je de precieze data wil weten over hoe Houten Noord-West het doet vergeleken met Houten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Houten Noord-West, Houten of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Meercamp 51 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Houten Noord-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Meercamp 51. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Houten Noord-West, Houten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Houten Noord-West
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Houten Noord-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Meercamp 51 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meercamp 51 in Houten.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Houten Noord-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meercamp 51 in Houten je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Houten.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Meercamp 51, Houten
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Houten Noord-West
  • Analyse van het biedgedrag in Houten Noord-West, Houten
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meercamp 51 in Houten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.