
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meerestein 6 6714 CD Ede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.940 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ede-Veldhuizen, Ede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 78.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 579.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 71.000 boven de vraagprijs en € 113.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Wilhelm Makelaars in Ede?
Wilhelm Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ede, met succes ongeveer 29 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een plek veroverd in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 40.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 70.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 56.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Ede woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meerestein 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ede-Veldhuizen, Ede.
Begrijp de huizenprijzen in Ede-Veldhuizen Ede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Ede-Veldhuizen een populaire woningmarkt?
Ede-Veldhuizen heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (183 van ongeveer 3.380) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er 41 nieuwe woningen worden verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Ede-Veldhuizen?
In vergelijking met andere gebieden in Ede zijn de verkoopprijzen in Ede-Veldhuizen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toenemende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 460.000 in Ede.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meerestein 6.
-
Verkocht
-
Te koop€ 579.500 24,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 367.000 3,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2023€ 354.000 14,9%
-
WOZ 2022€ 308.000 10,8%
-
WOZ 2021€ 278.000 -2,1%
-
WOZ 2020€ 284.000 7,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Meerestein 6 staat sinds 8 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Ede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meerestein 6, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Meerestein 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ede.
Als je de precieze data wil weten over hoe Ede-Veldhuizen het doet vergeleken met Ede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ede-Veldhuizen, Ede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meerestein 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Ede-Veldhuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Meerestein 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ede-Veldhuizen, Ede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ede-Veldhuizen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ede-Veldhuizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meerestein 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meerestein 6 in Ede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ede-Veldhuizen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meerestein 6 in Ede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Ede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meerestein 6, Ede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ede-Veldhuizen
- Analyse van het biedgedrag in Ede-Veldhuizen, Ede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meerestein 6 in Ede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60