
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meerkoet 1 9685 AA Blauwestad · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.859 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Midwolda, Blauwestad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 824.500, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen varieerden biedingen van € 4.000 onder de vraagprijs tot € 4.000 boven de vraagprijs. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen € 39.000 onder de vraagprijs en € 80.000 onder de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die welke we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.
Hoe succesvol is Makelaar Idee B.V. in Blauwestad?
Makelaar Idee B.V., een toonaangevend vastgoedbedrijf in Groningen, Assen en Winschoten, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Blauwestad verkocht, en heeft daarmee een opmerkelijk marktaandeel van 35% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 15.000 onder de vraagprijs. Hoewel de hoogste biedingen meestal rond de vraagprijs liggen, vallen de meeste aanbiedingen doorgaans binnen het bereik van € 15.000 onder de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meerkoet 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Midwolda, Blauwestad.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Midwolda Blauwestad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Midwolda?
Verspreide Huizen Midwolda heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,5% van de woningen (6 van de ongeveer 110) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat typisch is voor de regio Oldambt. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Midwolda?
In vergelijking met andere delen van Oldambt zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Midwolda relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 260.000 in andere wijken van Oldambt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meerkoet 1.
-
Te koop€ 824.500 78,3%
-
WOZ 2024€ 637.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 635.000 25,7%
-
WOZ 2022€ 505.000 4,1%
-
WOZ 2021€ 485.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 460.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 440.000 26,8%
-
WOZ 2018€ 347.000 9,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 469.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 aug 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Meerkoet 1 staat sinds 26 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Blauwestad kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meerkoet 1, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Meerkoet 1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Blauwestad.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Midwolda het doet vergeleken met Blauwestad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Midwolda, Blauwestad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meerkoet 1 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Midwolda kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Meerkoet 1. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Midwolda, Blauwestad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Midwolda
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Midwolda
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meerkoet 1 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meerkoet 1 in Blauwestad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Midwolda, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Meerkoet 1 in Blauwestad je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Blauwestad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meerkoet 1, Blauwestad
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Midwolda
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Midwolda, Blauwestad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meerkoet 1 in Blauwestad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60