
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meerkoetstraat 32 1474 CA Oosthuizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.594 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oosthuizen, Oosthuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 650.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 82.000 en € 164.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Yvonne van der Jagt Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 38 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 14.500 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meerkoetstraat 32.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosthuizen, Oosthuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Oosthuizen Oosthuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Oosthuizen?
Oosthuizen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (29 van de ongeveer 470) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor de regio Edam-Volendam. Er is momenteel geen extra schaarste in Oosthuizen, aangezien er de komende drie maanden nog acht woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de woningprijzen in Oosthuizen concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Edam-Volendam zijn de woningprijzen in Oosthuizen redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 430.000 in het bredere gebied. Dit suggereert dat Oosthuizen niet bijzonder gewild is, wat overeenkomt met de algemene markttrends.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meerkoetstraat 32.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2023€ 241.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 feb 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Meerkoetstraat 32 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Oosthuizen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oosthuizen die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oosthuizen, Oosthuizen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Meerkoetstraat 32, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosthuizen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oosthuizen het doet vergeleken met Oosthuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosthuizen, Oosthuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meerkoetstraat 32 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Oosthuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Meerkoetstraat 32. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosthuizen, Oosthuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oosthuizen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosthuizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meerkoetstraat 32 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meerkoetstraat 32 in Oosthuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oosthuizen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Meerkoetstraat 32 in Oosthuizen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oosthuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meerkoetstraat 32, Oosthuizen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oosthuizen
- Analyse van het biedgedrag in Oosthuizen, Oosthuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meerkoetstraat 32 in Oosthuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60