Meerten Verhoffstraat 10-C12

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meerten Verhoffstraat 10-C12 4811 AT Breda · Aangeboden op funda.nl

Meerten Verhoffstraat 10-C12
Vraagprijs
€ 369.000
Energielabel
A
Wonen
80m²
Bouwjaar
2007
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Meerten Verhoffstraat 10-C12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Station, Breda

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 54.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 369.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 45.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is KIN Makelaars Breda op de vastgoedmarkt?

KIN Makelaars Breda heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in de regio, met succes ongeveer 103 woningen verkocht in het afgelopen jaar, en daarmee een opmerkelijk marktaandeel van 7% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 12.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 25.500 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 65.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Breda aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meerten Verhoffstraat 10-C12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Station, Breda.

Begrijp de huizenprijzen in Station Breda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Station?

Station heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,5% van de woningen (18 van de ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een opmerkelijk cijfer voor Breda. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 8 woningen op de markt komen.

Zijn de woningprijzen in Station concurrerend?

In vergelijking met andere wijken in Breda zijn de woningprijzen in Station noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 400.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Breda van € 440.000 ligt, wat aangeeft dat Station niet uitzonderlijk gewild is.

Meerten Verhoffstraat 10-C12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meerten Verhoffstraat 10-C12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2025
    € 358.000 0,6%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 369.000
  • WOZ 2024
    € 356.000 3,8%
  • WOZ 2023
    € 343.000 26,6%
  • WOZ 2022
    € 271.000 6,7%
  • WOZ 2021
    € 254.000 10,0%
  • WOZ 2020
    € 231.000 7,9%
  • WOZ 2019
    € 214.000 9,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Station

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jul 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.