Weet direct wat je moet bieden op Meervlietstraat 167 1981 BL Velsen-Zuid · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.137 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Velsen-Oost, Velsen-Zuid
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 48.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 469.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 69.000 en € 93.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS in Velsen?
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Velsen, met het succesvolle verkoop van ongeveer 129 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijk marktaandeel van 22%. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 28.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 68.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de Velsense woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meervlietstraat 167.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Velsen-Oost, Velsen-Zuid.
Begrijp de huizenprijzen in Velsen-Oost Velsen-Zuid, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Velsen-Oost?
Velsen-Oost heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (8 van ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er slechts 2 extra woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Velsen-Oost zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Velsen zijn de verkoopprijzen in Velsen-Oost relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 450.000 in Velsen ligt. Dit suggereert dat Velsen-Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meervlietstraat 167.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 469.000
-
WOZ 2023€ 425.000 17,1%
-
WOZ 2022€ 363.000 15,2%
-
WOZ 2021€ 315.000 0,6%
-
WOZ 2020€ 313.000 9,8%
-
WOZ 2019€ 285.000 3,3%
-
WOZ 2018€ 276.000 9,5%
-
WOZ 2017€ 252.000 9,6%
-
WOZ 2016€ 230.000 0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Meervlietstraat 167 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Velsen-Zuid wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Velsen-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Velsen-Oost, Velsen-Zuid of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Meervlietstraat 167, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Velsen-Zuid.
Als je de precieze info wil weten over hoe Velsen-Oost het doet vergeleken met Velsen-Zuid, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Velsen-Oost, Velsen-Zuid of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meervlietstraat 167 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Velsen-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Meervlietstraat 167. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Velsen-Oost, Velsen-Zuid of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Velsen-Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Velsen-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meervlietstraat 167 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meervlietstraat 167 in Velsen-Zuid.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Velsen-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meervlietstraat 167 in Velsen-Zuid je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Velsen-Zuid.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meervlietstraat 167, Velsen-Zuid
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Velsen-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Velsen-Oost, Velsen-Zuid
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meervlietstraat 167 in Velsen-Zuid met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60