Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Meeuwenlaan 7 1931 VG Egmond aan Zee · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.788 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuid I en II, Egmond aan Zee
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke stijging vergeleken met het vorige bereik van € 15.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in het vroege zomer van 2020, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.
Hoeveel Huizen Heeft Van de Ridder Makelaars Vorig Jaar Verkocht?
In het afgelopen jaar heeft Van de Ridder Makelaars met succes ongeveer 97 huizen verkocht, waarbij de woningen doorgaans verkoopprijzen bereikten die dicht bij de vraagprijs lagen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 110.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 13.500 boven de vraagprijs lagen.
Wat Kunnen Kopers Verwachten Wat Betreft Biedgedrag?
Deze trend wijst op een competitieve markt waarin kopers bereid zijn om boven de vraagprijs te bieden, wat de vraag naar huizen in de regio weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meeuwenlaan 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuid I en II, Egmond aan Zee.
Begrijp de huizenprijzen in Zuid I en II Egmond aan Zee, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuid I en II?
Zuid I en II heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (18 van ongeveer 560) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, een typische trend voor Bergen (NH.). Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zuid I en II?
In vergelijking met andere wijken in Bergen (NH.) zijn de verkoopprijzen in Zuid I en II gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 680.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Zuid I en II niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meeuwenlaan 7.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2024€ 454.000 7,6%
-
WOZ 2023€ 422.000 23,0%
-
WOZ 2022€ 343.000 2,4%
-
WOZ 2021€ 335.000 0,6%
-
WOZ 2020€ 333.000 19,8%
-
WOZ 2019€ 278.000 17,3%
-
WOZ 2018€ 237.000 0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Meeuwenlaan 7 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Egmond aan Zee wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Zuid I en II die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Zuid I en II, Egmond aan Zee of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Meeuwenlaan 7, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Egmond aan Zee.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Zuid I en II het doet vergeleken met Egmond aan Zee, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuid I en II, Egmond aan Zee of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meeuwenlaan 7 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zuid I en II kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Meeuwenlaan 7. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuid I en II, Egmond aan Zee of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuid I en II
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuid I en II
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meeuwenlaan 7 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meeuwenlaan 7 in Egmond aan Zee.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuid I en II, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Meeuwenlaan 7 in Egmond aan Zee je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Egmond aan Zee.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meeuwenlaan 7, Egmond aan Zee
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zuid I en II
- Analyse van het biedgedrag in Zuid I en II, Egmond aan Zee
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meeuwenlaan 7 in Egmond aan Zee met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60