Weet direct wat je moet bieden op Meidoornstraat 13 5151 XA Drunen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.508 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Braken-West, Drunen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Staete verkocht in Drunen?
Staete - Drunen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 57 woningen verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 38%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij Staete te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 63.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornstraat 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Braken-West, Drunen.
Begrijp de huizenprijzen in Braken-West Drunen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Braken-West een populaire woningmarkt?
Braken-West heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (35 van ongeveer 850) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Heusden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Braken-West?
In vergelijking met andere buurten in Heusden heeft Braken-West hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toegenomen vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Heusden, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meidoornstraat 13.
-
Verkocht
-
Te koop€ 375.000 104,9%
-
WOZ 2024€ 332.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 324.000 29,6%
-
WOZ 2022€ 250.000 3,7%
-
WOZ 2021€ 241.000 17,6%
-
WOZ 2020€ 205.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 193.000 4,9%
-
WOZ 2018€ 184.000 -0,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Meidoornstraat 13 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Drunen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Braken-West die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Braken-West, Drunen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Meidoornstraat 13, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Drunen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Braken-West het doet vergeleken met Drunen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Braken-West, Drunen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meidoornstraat 13 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Braken-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Meidoornstraat 13. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Braken-West, Drunen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Braken-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Braken-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meidoornstraat 13 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meidoornstraat 13 in Drunen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Braken-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Meidoornstraat 13 in Drunen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Drunen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meidoornstraat 13, Drunen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Braken-West
- Analyse van het biedgedrag in Braken-West, Drunen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meidoornstraat 13 in Drunen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60