Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meidoornstraat 30 7101 VR Winterswijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.884 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Winterswijk-Zuidoost, Winterswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 259.000 variëren van € 25.000 tot € 44.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke verkopersmarkt, vergelijkbaar met de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat kopers tussen de € 34.000 en € 55.000 boven de vraagprijs moeten bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen, wat de voortdurende vraag en intense concurrentie op de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is Mensink Berndes op de Winterswijkse vastgoedmarkt?
Mensink Berndes behoort tot de top 5 van vastgoedmakelaars in Winterswijk, met een marktaandeel van 10% en het verkopen van ongeveer 19 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen tussen de € 30.500 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs € 56.000 boven de vraagprijs bedraagt. Deze sterke prestaties benadrukken Mensink Berndes als een toonaangevende keuze voor verkopers die hun rendement willen maximaliseren in de concurrerende Winterswijkse woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Winterswijk-Zuidoost, Winterswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Winterswijk-Zuidoost Winterswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Winterswijk-Zuidoost?
Winterswijk-Zuidoost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (67 van de ongeveer 1.410) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 15 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Winterswijk-Zuidoost?
In vergelijking met andere gebieden in Winterswijk zijn de verkoopprijzen in Winterswijk-Zuidoost gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 390.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Winterswijk-Zuidoost niet bijzonder gewild is, ondanks de betaalbaarheid.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meidoornstraat 30.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000 15,6%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 230.000 -1,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 234.000 4,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 223.000 28,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 195.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Meidoornstraat 30, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Winterswijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Winterswijk-Zuidoost het doet, vergeleken met Winterswijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Winterswijk-Zuidoost, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Meidoornstraat 30 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Winterswijk-Zuidoost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Meidoornstraat 30. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Winterswijk-Zuidoost, Winterswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Winterswijk-Zuidoost
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Winterswijk-Zuidoost
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meidoornstraat 30 in Winterswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Winterswijk-Zuidoost, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Meidoornstraat 30 in Winterswijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Winterswijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Meidoornstraat 30, Winterswijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Winterswijk-Zuidoost
- Analyse van het biedgedrag in Winterswijk-Zuidoost, Winterswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Meidoornstraat 30, Winterswijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60