
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meidoornstraat 31 2181 CP Hillegom · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.503 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vosselaankwartier, Hillegom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 57.000 boven de vraagprijs tot € 88.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Chantal Lefeber Makelaars in Hillegom?
Chantal Lefeber Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hillegom, met succes ongeveer zes woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 29.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 41.000 boven de vraagprijs bereikte. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Hillegom, waar de meeste biedingen zich in deze verhoogde prijsklasse bevinden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornstraat 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vosselaankwartier, Hillegom.
Begrijp de huizenprijzen in Vosselaankwartier Hillegom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Vosselaankwartier een populaire woningmarkt?
Vosselaankwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (16 van de ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Hillegom. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens 4 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Vosselaankwartier?
In vergelijking met andere gebieden in Hillegom zijn de verkoopprijzen in Vosselaankwartier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het algemene gemiddelde van Hillegom van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meidoornstraat 31.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 336.000 7,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 314.000 -7,9%
-
WOZ 2023€ 341.000 23,1%
-
WOZ 2022€ 277.000 11,2%
-
WOZ 2021€ 249.000 18,6%
-
WOZ 2020€ 210.000 20,0%
-
WOZ 2019€ 175.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 aug 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Meidoornstraat 31 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hillegom wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Vosselaankwartier die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Vosselaankwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Meidoornstraat 31, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hillegom.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vosselaankwartier het doet vergeleken met Hillegom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vosselaankwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meidoornstraat 31 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Vosselaankwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Meidoornstraat 31. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vosselaankwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vosselaankwartier
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vosselaankwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meidoornstraat 31 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meidoornstraat 31 in Hillegom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vosselaankwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meidoornstraat 31 in Hillegom je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hillegom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meidoornstraat 31, Hillegom
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vosselaankwartier
- Analyse van het biedgedrag in Vosselaankwartier, Hillegom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meidoornstraat 31 in Hillegom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60