Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Meidoornweg 274 1171 KE Badhoevedorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.784 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Badhoevedorp Antoniushoeve, Badhoevedorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 113.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename ten opzichte van eerdere verkopen, waarbij competitieve biedingen tussen € 50.000 en € 85.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 435.000 waren geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van het vroege zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.
Hoeveel Huizen Heeft URBAN MAKELAARS Verkocht in Badhoevedorp?
URBAN MAKELAARS heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 19 huizen verkocht in Badhoevedorp, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 62.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze combinatie van sterke verkoopprestaties en competitieve biedingen weerspiegelt de dynamische aard van de vastgoedmarkt in Badhoevedorp.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornweg 274.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Badhoevedorp Antoniushoeve, Badhoevedorp.
Begrijp de huizenprijzen in Badhoevedorp Antoniushoeve Badhoevedorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Badhoevedorp Antoniushoeve?
Badhoevedorp Antoniushoeve heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (20 van ongeveer 300) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele omgeving voor Haarlemmermeer. Er zijn momenteel geen tekenen van toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 6 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de woningprijzen concurrerend in Badhoevedorp Antoniushoeve?
Vergeleken met andere gebieden in Haarlemmermeer zijn de woningprijzen in Badhoevedorp Antoniushoeve redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 540.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 520.000 ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meidoornweg 274.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 435.000 68,6%
-
WOZ 2024€ 397.000 -2,5%
-
WOZ 2023€ 407.000 24,9%
-
WOZ 2022€ 326.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 301.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 281.000 16,6%
-
WOZ 2019€ 241.000 14,2%
-
WOZ 2018€ 211.000 9,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jun 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Meidoornweg 274 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Badhoevedorp wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Badhoevedorp Antoniushoeve die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Badhoevedorp Antoniushoeve, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Meidoornweg 274, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Badhoevedorp.
Als je de precieze info wil weten over hoe Badhoevedorp Antoniushoeve het doet vergeleken met Badhoevedorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Badhoevedorp Antoniushoeve, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meidoornweg 274 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Badhoevedorp Antoniushoeve kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Meidoornweg 274. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Badhoevedorp Antoniushoeve, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Badhoevedorp Antoniushoeve
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Badhoevedorp Antoniushoeve
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meidoornweg 274 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meidoornweg 274 in Badhoevedorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Badhoevedorp Antoniushoeve, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meidoornweg 274 in Badhoevedorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Badhoevedorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meidoornweg 274, Badhoevedorp
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Badhoevedorp Antoniushoeve
- Analyse van het biedgedrag in Badhoevedorp Antoniushoeve, Badhoevedorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meidoornweg 274 in Badhoevedorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60