Weet direct wat je moet bieden op Meindert Hobbemastraat 21 4041 HL Kesteren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.210 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Corry van Rheenen Makelaardij BV Verkocht in Kesteren?
Corry van Rheenen Makelaardij BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 huizen in Kesteren verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 33%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 36.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 9.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meindert Hobbemastraat 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Lede en Oudewaard Kesteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Lede en Oudewaard?
Verspreide huizen Lede en Oudewaard heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (4 van de ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar zijn veranderd, wat typisch is voor Neder-Betuwe. Er is momenteel geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Lede en Oudewaard?
In vergelijking met andere regio's in Neder-Betuwe zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Lede en Oudewaard gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 660.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 530.000. Dit geeft aan dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meindert Hobbemastraat 21.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 495.000 8,2%
-
WOZ 2024€ 411.000 2,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 402.000 20,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 460.000 -3,2%
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2022€ 333.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 312.000 10,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 aug 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Meindert Hobbemastraat 21 is sinds 2 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Kesteren kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meindert Hobbemastraat 21, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Meindert Hobbemastraat 21, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kesteren.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Lede en Oudewaard het doet vergeleken met Kesteren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meindert Hobbemastraat 21 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Verspreide huizen Lede en Oudewaard kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Meindert Hobbemastraat 21. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Lede en Oudewaard
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Lede en Oudewaard
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meindert Hobbemastraat 21 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meindert Hobbemastraat 21 in Kesteren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Lede en Oudewaard, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Meindert Hobbemastraat 21 in Kesteren je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Kesteren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meindert Hobbemastraat 21, Kesteren
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Lede en Oudewaard
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meindert Hobbemastraat 21 in Kesteren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60