
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meindert Hobbemastraat 21 4041 HL Kesteren · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.096 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Corry van Rheenen Makelaardij BV Verkocht in Kesteren?
Corry van Rheenen Makelaardij BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 huizen in Kesteren verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 33%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 36.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 9.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meindert Hobbemastraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Lede en Oudewaard Kesteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Lede en Oudewaard?
Verspreide huizen Lede en Oudewaard heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (4 van de ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar zijn veranderd, wat typisch is voor Neder-Betuwe. Er is momenteel geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Lede en Oudewaard?
In vergelijking met andere regio's in Neder-Betuwe zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Lede en Oudewaard gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 660.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 530.000. Dit geeft aan dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meindert Hobbemastraat 21.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 433.000 5,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 495.000 8,2%
-
WOZ 2024€ 411.000 2,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 402.000 20,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 460.000 -3,2%
-
Te koop€ 475.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Meindert Hobbemastraat 21, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Kesteren.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Lede en Oudewaard het doet, vergeleken met Kesteren, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Meindert Hobbemastraat 21 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Lede en Oudewaard kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Meindert Hobbemastraat 21. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Lede en Oudewaard
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Lede en Oudewaard
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meindert Hobbemastraat 21 in Kesteren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Meindert Hobbemastraat 21 in Kesteren je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Kesteren.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Meindert Hobbemastraat 21, Kesteren
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Lede en Oudewaard
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Meindert Hobbemastraat 21, Kesteren was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60