Meindert Hobbemastraat 21

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Meindert Hobbemastraat 21 4041 HL Kesteren · Aangeboden op funda.nl

Meindert Hobbemastraat 21
Vraagprijs
€ 495.000
Energielabel
A
Wonen
119m²
Bouwjaar
2007
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.037 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Meindert Hobbemastraat 21.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.

Hoeveel Huizen Heeft Corry van Rheenen Makelaardij BV Verkocht in Kesteren?

Corry van Rheenen Makelaardij BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 huizen in Kesteren verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 33%.

Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?

Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 36.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 9.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meindert Hobbemastraat 21.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Lede en Oudewaard, Kesteren.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Lede en Oudewaard Kesteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Lede en Oudewaard?

Verspreide huizen Lede en Oudewaard heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (4 van de ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar zijn veranderd, wat typisch is voor Neder-Betuwe. Er is momenteel geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Lede en Oudewaard?

In vergelijking met andere regio's in Neder-Betuwe zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Lede en Oudewaard gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 660.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 530.000. Dit geeft aan dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Meindert Hobbemastraat 21

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meindert Hobbemastraat 21.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 495.000 8,2%
  • WOZ 2024
    € 411.000 2,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 402.000 20,7%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 460.000 -3,2%
  • Te koop
    € 475.000
  • WOZ 2022
    € 333.000 6,7%
  • WOZ 2021
    € 312.000 10,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Lede en Oudewaard

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 aug 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.