Weet direct wat je moet bieden op Melkdragerhof 72 2645 LS Delfgauw · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.937 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emerald Zuid, Delfgauw
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Melkdragerhof 72.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emerald Zuid, Delfgauw.
Begrijp de huizenprijzen in Emerald Zuid Delfgauw, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Emerald Zuid?
Emerald Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (17 van de ongeveer 500) vorig jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Pijnacker-Nootdorp. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Emerald Zuid?
In vergelijking met andere buurten in Pijnacker-Nootdorp zijn de verkoopprijzen in Emerald Zuid niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 540.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde in Pijnacker-Nootdorp, dat ook € 540.000 is, wat suggereert dat Emerald Zuid niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Melkdragerhof 72.
-
WOZ 2024€ 730.000 13,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 641.000 8,1%
-
Te koop€ 825.000
-
WOZ 2022€ 593.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 565.000 1,8%
-
WOZ 2020€ 555.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 529.000 13,5%
-
WOZ 2018€ 466.000 7,9%
-
WOZ 2017€ 432.000 3,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Melkdragerhof 72 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Delfgauw wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Emerald Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Emerald Zuid, Delfgauw of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Melkdragerhof 72, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delfgauw.
Als je de precieze info wil weten over hoe Emerald Zuid het doet vergeleken met Delfgauw, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emerald Zuid, Delfgauw of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Melkdragerhof 72 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Emerald Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Melkdragerhof 72. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emerald Zuid, Delfgauw of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Emerald Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emerald Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Melkdragerhof 72 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Melkdragerhof 72 in Delfgauw.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Emerald Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Melkdragerhof 72 in Delfgauw je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Delfgauw.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Melkdragerhof 72, Delfgauw
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Emerald Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Emerald Zuid, Delfgauw
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Melkdragerhof 72 in Delfgauw met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60