
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Merefeltstraat 6 5503 XH Veldhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.386 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Meerveldhoven, Veldhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 995.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 90.000 en € 121.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Janssen Steijlen in de vastgoedmarkt van Veldhoven?
Janssen Steijlen heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler in Veldhoven, met de verkoop van ongeveer 37 woningen in het afgelopen jaar en een plek veroverd onder de top 5 van vastgoedmakelaars met een marktaandeel van 8%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 22.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak rond de € 46.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 77.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Merefeltstraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meerveldhoven, Veldhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Meerveldhoven Veldhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Meerveldhoven?
Meerveldhoven heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,0% van de woningen (35 van de ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Meerveldhoven?
In vergelijking met andere delen van Veldhoven zijn de verkoopprijzen in Meerveldhoven vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 510.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Meerveldhoven niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Merefeltstraat 6.
-
Te koop€ 995.000 22,1%
-
WOZ 2024€ 816.000 14,5%
-
WOZ 2023€ 713.000 19,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 795.000
-
WOZ 2022€ 595.000 32,5%
-
WOZ 2021€ 449.000 25,8%
-
WOZ 2020€ 357.000 14,1%
-
WOZ 2019€ 313.000 10,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Merefeltstraat 6 is sinds 13 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Veldhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Merefeltstraat 6, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Merefeltstraat 6, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veldhoven.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Meerveldhoven het doet vergeleken met Veldhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meerveldhoven, Veldhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Merefeltstraat 6 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Meerveldhoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Merefeltstraat 6. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meerveldhoven, Veldhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Meerveldhoven
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Meerveldhoven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Merefeltstraat 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Merefeltstraat 6 in Veldhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Meerveldhoven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Merefeltstraat 6 in Veldhoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Veldhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Merefeltstraat 6, Veldhoven
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Meerveldhoven
- Analyse van het biedgedrag in Meerveldhoven, Veldhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Merefeltstraat 6 in Veldhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60