Weet direct wat je moet bieden op Merelhof 147 2251 DC Voorschoten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.081 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bijdorp, Voorschoten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Merelhof 147.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bijdorp, Voorschoten.
Begrijp de huizenprijzen in Bijdorp Voorschoten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bijdorp woningmarkt?
Bijdorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (20 van de ongeveer 500) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Voorschoten. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Bijdorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Voorschoten zijn de verkoopprijzen in Bijdorp redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Voorschoten van € 540.000 ligt. Dit suggereert dat Bijdorp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Merelhof 147.
-
WOZ 2024€ 683.000 13,3%
-
WOZ 2023€ 603.000 26,4%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 625.000
-
WOZ 2022€ 477.000 2,6%
-
WOZ 2021€ 465.000 16,3%
-
WOZ 2019€ 400.000 5,0%
-
WOZ 2018€ 381.000 6,1%
-
WOZ 2017€ 359.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mrt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Merelhof 147 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Voorschoten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Bijdorp die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Bijdorp, Voorschoten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Merelhof 147, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorschoten.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bijdorp het doet vergeleken met Voorschoten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bijdorp, Voorschoten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Merelhof 147 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Bijdorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Merelhof 147. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bijdorp, Voorschoten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bijdorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bijdorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Merelhof 147 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Merelhof 147 in Voorschoten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bijdorp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Merelhof 147 in Voorschoten je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Voorschoten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Merelhof 147, Voorschoten
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bijdorp
- Analyse van het biedgedrag in Bijdorp, Voorschoten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Merelhof 147 in Voorschoten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60