Weet direct wat je moet bieden op Merelplantsoen 48 2371 NX Roelofarendsveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Merelplantsoen 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen.
Begrijp de huizenprijzen in Roelofarendsveen-Noord Roelofarendsveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Roelofarendsveen-Noord?
Roelofarendsveen-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (34 van de ongeveer 820) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht op de markt, wat meer opties biedt voor potentiële kopers.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Roelofarendsveen-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Kaag en Braassem ligt de gemiddelde verkoopprijs in Roelofarendsveen-Noord op € 440.000, wat het betaalbaarder maakt dan de regionale gemiddelde prijs van € 510.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Merelplantsoen 48.
-
WOZ 2024€ 438.000 7,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 406.000 24,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 432.500
-
WOZ 2022€ 327.000 11,2%
-
WOZ 2021€ 294.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 271.000 9,3%
-
WOZ 2019€ 248.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Merelplantsoen 48 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Roelofarendsveen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Roelofarendsveen-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Merelplantsoen 48, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roelofarendsveen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Roelofarendsveen-Noord het doet vergeleken met Roelofarendsveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Merelplantsoen 48 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Roelofarendsveen-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Merelplantsoen 48. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Roelofarendsveen-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Roelofarendsveen-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Merelplantsoen 48 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Merelplantsoen 48 in Roelofarendsveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Roelofarendsveen-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Merelplantsoen 48 in Roelofarendsveen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Roelofarendsveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Merelplantsoen 48, Roelofarendsveen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Roelofarendsveen-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Merelplantsoen 48 in Roelofarendsveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60