Mgr Nolensstraat 2

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Mgr Nolensstraat 2 7071 ZN Ulft · Aangeboden op funda.nl

Mgr Nolensstraat 2
Vraagprijs
€ 225.000
Wonen
107m²
Bouwjaar
1958
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.392 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Mgr Nolensstraat 2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ulft-Noord, Ulft

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mgr Nolensstraat 2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ulft-Noord, Ulft.

Begrijp de huizenprijzen in Ulft-Noord Ulft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ulft-Noord?

Ulft-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (29 van ongeveer 520) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opvallend cijfer voor de Oude IJsselstreek. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ulft-Noord?

In vergelijking met andere gebieden in de Oude IJsselstreek zijn de verkoopprijzen in Ulft-Noord redelijk gemiddeld, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 biedt Ulft-Noord een betaalbaardere optie vergeleken met het regionale gemiddelde van € 450.000.

Mgr Nolensstraat 2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mgr Nolensstraat 2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 218.000 10,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2023
    € 197.000 -7,1%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 225.000
  • WOZ 2022
    € 212.000 27,0%
  • WOZ 2021
    € 167.000 6,4%
  • WOZ 2020
    € 157.000 3,3%
  • WOZ 2019
    € 152.000 4,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ulft-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.