Weet direct wat je moet bieden op Michiel van Miereveldlaan 3 1181 TM Amstelveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.939 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Elsrijk, Amstelveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 695.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 88.000 en € 142.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Mooi Makelaardij B.V. in Amstelveen?
Mooi Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 woningen in Amstelveen verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 110.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 40.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Michiel van Miereveldlaan 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Elsrijk, Amstelveen.
Begrijp de huizenprijzen in Elsrijk Amstelveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Elsrijk?
Elsrijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (226 van de ongeveer 3.050) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Amstelveen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 55 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Elsrijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Amstelveen zijn de verkoopprijzen in Elsrijk vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 710.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Amstelveen van € 670.000. Dit geeft aan dat Elsrijk niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Michiel van Miereveldlaan 3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 695.000 7,8%
-
WOZ 2024€ 597.000 22,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 669.000 -3,7%
-
Te koop€ 695.000
-
WOZ 2023€ 486.000 16,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Michiel van Miereveldlaan 3 is sinds 14 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amstelveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Michiel van Miereveldlaan 3, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Michiel van Miereveldlaan 3, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amstelveen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Elsrijk het doet vergeleken met Amstelveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Elsrijk, Amstelveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Michiel van Miereveldlaan 3 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Elsrijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Michiel van Miereveldlaan 3. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Elsrijk, Amstelveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Elsrijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Elsrijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Michiel van Miereveldlaan 3 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Michiel van Miereveldlaan 3 in Amstelveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Elsrijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Michiel van Miereveldlaan 3 in Amstelveen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amstelveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Michiel van Miereveldlaan 3, Amstelveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Elsrijk
- Analyse van het biedgedrag in Elsrijk, Amstelveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Michiel van Miereveldlaan 3 in Amstelveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60