Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Middeleeuwen 9 5053 EV Goirle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Boschkens-Oost, Goirle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 54.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 745.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 53.000 en € 84.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Appels Makelaardij B.V. vorig jaar verkocht in Goirle?
Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS heeft het afgelopen jaar ongeveer 19 woningen in Goirle verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 35.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 10.000 boven de vraagprijs.
Waarom kiezen voor Appels Makelaardij B.V. voor jouw vastgoedbehoeften?
Met hun sterke marktpositie en competitieve biedomgeving is Appels Makelaardij B.V. een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers in Goirle.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middeleeuwen 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Boschkens-Oost, Goirle.
Begrijp de huizenprijzen in De Boschkens-Oost Goirle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Boschkens-Oost?
De Boschkens-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (15 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit geeft aan dat er een stabiele omgeving is voor kopers en verkopers in Goirle. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog twee woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in De Boschkens-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Goirle zijn de verkoopprijzen in De Boschkens-Oost redelijk gebalanceerd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 500.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat De Boschkens-Oost niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen noch uitzonderlijk hoog, noch laag zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middeleeuwen 9.
-
Verkocht
-
Te koop€ 745.000 41,5%
-
WOZ 2024€ 499.000 -5,3%
-
WOZ 2023€ 527.000 3,3%
-
WOZ 2022€ 510.000 17,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 436.000 3,8%
-
Te koop€ 489.000
-
WOZ 2020€ 420.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 396.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Middeleeuwen 9 is sinds 29 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Goirle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Middeleeuwen 9, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Middeleeuwen 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Goirle.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Boschkens-Oost het doet vergeleken met Goirle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Boschkens-Oost, Goirle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Middeleeuwen 9 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Boschkens-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Middeleeuwen 9. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Boschkens-Oost, Goirle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Boschkens-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Boschkens-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Middeleeuwen 9 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Middeleeuwen 9 in Goirle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Boschkens-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Middeleeuwen 9 in Goirle je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Goirle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Middeleeuwen 9, Goirle
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Boschkens-Oost
- Analyse van het biedgedrag in De Boschkens-Oost, Goirle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Middeleeuwen 9 in Goirle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60