
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Middellaan 7 3904 LD Veenendaal · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boslaan en omgeving, Veenendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 569.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 57.000 en € 96.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Diepeveen Makelaars Verkocht in Veenendaal?
Diepeveen Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 74 huizen in Veenendaal succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 34.500 boven de vraagsom.
Wat is het Bereik van Biedingen Boven de Vraagsom?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 70.500 boven de vraagsom bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 47.000 boven de vraagsom.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middellaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boslaan en omgeving, Veenendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Boslaan en omgeving Veenendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middellaan 7.
-
Onder bod
-
Te koop€ 569.000 16,1%
-
WOZ 2025€ 469.000 -4,3%
-
WOZ 2024€ 490.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 477.000 32,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 499.000 -3,1%
-
Te koop€ 515.000
-
WOZ 2022€ 360.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Middellaan 7, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Veenendaal.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Boslaan en omgeving het doet, vergeleken met Veenendaal, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Boslaan en omgeving, Veenendaal of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Middellaan 7 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Boslaan en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Middellaan 7. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Boslaan en omgeving, Veenendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Boslaan en omgeving
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Boslaan en omgeving
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Middellaan 7 in Veenendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Boslaan en omgeving, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Middellaan 7 in Veenendaal je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Veenendaal.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Middellaan 7, Veenendaal
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Boslaan en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Boslaan en omgeving, Veenendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Middellaan 7, Veenendaal was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60