Weet direct wat je moet bieden op Middelveld 36 6651 GV Druten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.147 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Druten Zuid, Druten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 73.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 465.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Sjuul van de Klok in de vastgoedmarkt van Druten?
Sjuul van de Klok is een toonaangevend vastgoedbedrijf in Druten en heeft het afgelopen jaar ongeveer 26 woningen verkocht, waarmee het een opmerkelijk marktaandeel van 25% heeft veroverd. Woningen die via dit bureau worden verkocht, halen een indrukwekkend gemiddelde van € 27.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 70.000 boven de vraagprijs ligt. Meestal liggen de meeste biedingen rond de € 42.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middelveld 36.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Druten Zuid, Druten.
Begrijp de huizenprijzen in Druten Zuid Druten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Druten Zuid aantrekkelijk?
Druten Zuid heeft een populaire woningmarkt, met 3,5% van de woningen (30 van de ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor het gebied. Hoewel er geen significante schaarste is, worden er de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Druten Zuid?
Vergeleken met andere delen van Druten zijn de verkoopprijzen in Druten Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het betaalbaarder dan andere regio's in Druten, waar de gemiddelde prijs € 470.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middelveld 36.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2024€ 340.000 -1,5%
-
WOZ 2023€ 345.000 7,8%
-
WOZ 2022€ 320.000 10,3%
-
WOZ 2021€ 290.000 16,0%
-
WOZ 2019€ 250.000 4,2%
-
WOZ 2018€ 240.000 -2,0%
-
WOZ 2017€ 245.000 -1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Middelveld 36 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Druten wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Druten Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Druten Zuid, Druten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Middelveld 36, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Druten.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Druten Zuid het doet vergeleken met Druten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Druten Zuid, Druten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Middelveld 36 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Druten Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Middelveld 36. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Druten Zuid, Druten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Druten Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Druten Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Middelveld 36 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Middelveld 36 in Druten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Druten Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Middelveld 36 in Druten je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Druten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Middelveld 36, Druten
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Druten Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Druten Zuid, Druten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Middelveld 36 in Druten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60