
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Middelweg 77-C 1911 EB Uitgeest · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oude Dorp, Uitgeest
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 545.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 64.000 en € 132.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Teer Makelaars Uitgeest B.V. op de lokale markt?
Teer Makelaars Uitgeest B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Uitgeest, met de verkoop van ongeveer 47 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 42%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die vaak oplopen tot € 38.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middelweg 77-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Dorp, Uitgeest.
Begrijp de huizenprijzen in Oude Dorp Uitgeest, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Oude Dorp aantrekkelijk?
Oude Dorp heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de woningen (58 van ongeveer 1.480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Uitgeest. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oude Dorp?
In vergelijking met andere wijken in Uitgeest zijn de verkoopprijzen in Oude Dorp relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Uitgeest, waar de gemiddelde prijs € 530.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middelweg 77-C.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 545.000 32,1%
-
WOZ 2024€ 498.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 478.000 12,5%
-
WOZ 2022€ 425.000 3,2%
-
WOZ 2021€ 412.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 381.000 13,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Middelweg 77-C niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Uitgeest wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Oude Dorp die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Oude Dorp, Uitgeest of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Middelweg 77-C, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Uitgeest.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oude Dorp het doet vergeleken met Uitgeest, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Dorp, Uitgeest of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Middelweg 77-C geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Oude Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Middelweg 77-C. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Dorp, Uitgeest of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude Dorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Middelweg 77-C (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Middelweg 77-C in Uitgeest.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oude Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Middelweg 77-C in Uitgeest je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Uitgeest.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Middelweg 77-C, Uitgeest
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oude Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Oude Dorp, Uitgeest
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Middelweg 77-C in Uitgeest met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60