
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mina Krusemanlaan 6 4385 KH Vlissingen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.435 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rosenburg, Vlissingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor woningen in de regio is toegenomen, met biedingen variërend van € 14.000 tot € 48.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 439.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 24.000 en € 76.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Dingemanse Makelaars in Vlissingen?
Dingemanse Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Vlissingen, met succes ongeveer 32 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 5.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met concurrerende biedingen die sommige aanbiedingen zelfs tot € 46.000 boven de vraagprijs drijven. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 13.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mina Krusemanlaan 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rosenburg, Vlissingen.
Begrijp de huizenprijzen in Rosenburg Vlissingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rosenburg?
Rosenburg heeft een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de huizen (27 van ongeveer 690) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 huizen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Rosenburg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Vlissingen zijn de verkoopprijzen in Rosenburg relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 360.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 250.000 gemiddeld in andere delen van Vlissingen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mina Krusemanlaan 6.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2024€ 348.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 346.000 14,6%
-
WOZ 2022€ 302.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 269.000 9,4%
-
WOZ 2020€ 246.000 3,4%
-
WOZ 2019€ 238.000 0,9%
-
WOZ 2018€ 236.000 0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Mina Krusemanlaan 6 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Vlissingen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Rosenburg die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Rosenburg, Vlissingen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Mina Krusemanlaan 6, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlissingen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Rosenburg het doet vergeleken met Vlissingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rosenburg, Vlissingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mina Krusemanlaan 6 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Rosenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Mina Krusemanlaan 6. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rosenburg, Vlissingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rosenburg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rosenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mina Krusemanlaan 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mina Krusemanlaan 6 in Vlissingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rosenburg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Mina Krusemanlaan 6 in Vlissingen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Vlissingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mina Krusemanlaan 6, Vlissingen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Rosenburg
- Analyse van het biedgedrag in Rosenburg, Vlissingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mina Krusemanlaan 6 in Vlissingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60