
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Minister De Visserstraat 54 7522 GE Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.520 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Walhof-Roessingh, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 22.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 335.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 36.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Elst&co Makelaars Verkocht in Enschede Vorig Jaar?
Elst&co Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 11 huizen in Enschede succesvol verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van 1%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld haalden de woningen die via dit bureau werden verkocht € 8.000 boven de vraagsprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans variëren van € 12.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 25.000 boven de vraagsprijs bereikte.
Waarom Kiezen voor Elst&co Makelaars?
Met hun gerichte aanpak en sterke biedresultaten, onderscheidt Elst&co Makelaars zich als een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers in de Enschede vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Minister De Visserstraat 54.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Walhof-Roessingh, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Walhof-Roessingh Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Walhof-Roessingh woningmarkt?
Walhof-Roessingh heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (43 van ongeveer 750) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Enschede. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Walhof-Roessingh?
In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Walhof-Roessingh noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 330.000 in Enschede ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Minister De Visserstraat 54.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 335.000 76,3%
-
WOZ 2024€ 276.000 -3,5%
-
WOZ 2023€ 286.000 22,8%
-
WOZ 2022€ 233.000 12,0%
-
WOZ 2021€ 208.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 195.000 2,1%
-
WOZ 2019€ 191.000 24,0%
-
WOZ 2018€ 154.000 5,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Minister De Visserstraat 54 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Enschede wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Walhof-Roessingh die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Walhof-Roessingh, Enschede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Minister De Visserstraat 54, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze data wil weten over hoe Walhof-Roessingh het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Walhof-Roessingh, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Minister De Visserstraat 54 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Walhof-Roessingh kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Minister De Visserstraat 54. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Walhof-Roessingh, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Walhof-Roessingh
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Walhof-Roessingh
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Minister De Visserstraat 54 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Minister De Visserstraat 54 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Walhof-Roessingh, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Minister De Visserstraat 54 in Enschede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Minister De Visserstraat 54, Enschede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Walhof-Roessingh
- Analyse van het biedgedrag in Walhof-Roessingh, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Minister De Visserstraat 54 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60