Weet direct wat je moet bieden op Minister Ruijsstraat 26 6351 CK Bocholtz · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.116 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bocholtz, Bocholtz
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we medio herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 42.000 en € 85.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Diana Makelaardij & Taxaties op de vastgoedmarkt?
Diana Makelaardij & Taxaties heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 57 woningen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 11.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 36.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.500 boven de vraagprijs schommelen. Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van het bureau in het maximaliseren van vastgoedwaarden in een competitieve markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Minister Ruijsstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bocholtz, Bocholtz.
Begrijp de huizenprijzen in Bocholtz Bocholtz, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bocholtz?
Bocholtz heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (34 van de ongeveer 1.380) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Simpelveld. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Bocholtz zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Simpelveld zijn de verkoopprijzen in Bocholtz noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 biedt Bocholtz een betaalbaarder alternatief in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 370.000 in andere delen van Simpelveld.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Minister Ruijsstraat 26.
-
Te koop€ 275.000 7,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 211.000 15,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2022€ 182.000 4,0%
-
WOZ 2021€ 175.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 165.000 7,8%
-
WOZ 2019€ 153.000 3,4%
-
WOZ 2018€ 148.000 -2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jan 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Minister Ruijsstraat 26 is sinds 5 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bocholtz kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Minister Ruijsstraat 26, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Minister Ruijsstraat 26, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bocholtz.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bocholtz het doet vergeleken met Bocholtz, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bocholtz, Bocholtz of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Minister Ruijsstraat 26 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Bocholtz kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Minister Ruijsstraat 26. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bocholtz, Bocholtz of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bocholtz
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bocholtz
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Minister Ruijsstraat 26 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Minister Ruijsstraat 26 in Bocholtz.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bocholtz, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Minister Ruijsstraat 26 in Bocholtz je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bocholtz.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Minister Ruijsstraat 26, Bocholtz
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bocholtz
- Analyse van het biedgedrag in Bocholtz, Bocholtz
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Minister Ruijsstraat 26 in Bocholtz met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60