Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor M.Nijhoffstraat 228 1382 TW Weesp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noord, Weesp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 tot € 82.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 52.000 en € 110.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is MOESGOED Makelaars & Taxateurs in Amsterdam?
MOESGOED Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen in Amsterdam verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een niche speler in de lokale vastgoedmarkt met een marktaandeel van minder dan 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 8.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van M.Nijhoffstraat 228.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noord, Weesp.
Begrijp de huizenprijzen in Noord Weesp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Noord een populaire woningmarkt in Weesp?
Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 12,5% van de woningen (76 van ongeveer 610) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante activiteit zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere gebieden in Weesp blijft de gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 aantrekkelijk, vooral in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 540.000 in de rest van de stad, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Echter, het sociaal-economische landschap in Noord toont een minder diverse bevolking op het gebied van rijkdom, onderwijs en werkgelegenheid, die de afgelopen zeven jaar relatief stabiel zijn gebleven. Over het algemeen scoren de leefomstandigheden in Noord lager dan in veel andere buurten, waardoor het een unieke maar betaalbare keuze is voor potentiële huiseigenaren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor M.Nijhoffstraat 228.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 40,0%
-
WOZ 2024€ 294.000 14,4%
-
WOZ 2023€ 257.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 217.000 -2,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 245.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 mei 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! M.Nijhoffstraat 228 staat sinds 27 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Weesp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van M.Nijhoffstraat 228, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het M.Nijhoffstraat 228, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weesp.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Noord het doet vergeleken met Weesp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noord, Weesp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van M.Nijhoffstraat 228 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van M.Nijhoffstraat 228. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noord, Weesp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over M.Nijhoffstraat 228 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor M.Nijhoffstraat 228 in Weesp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om M.Nijhoffstraat 228 in Weesp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Weesp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor M.Nijhoffstraat 228, Weesp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noord
- Analyse van het biedgedrag in Noord, Weesp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van M.Nijhoffstraat 228 in Weesp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60