Moddermanlaan 22

Weet direct wat je moet bieden op Moddermanlaan 22 9721 GN Groningen · Aangeboden op funda.nl

Moddermanlaan 22
Vraagprijs
€ 645.000
Energielabel
E
Wonen
168m²
Bouwjaar
1930
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.161 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Moddermanlaan 22.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Helpman, Groningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Feb 2022 Aug 2022 Feb 2023 Sep 2023 Mar 2024 Oct 2024 -16% -8% Vraagprijs 8% 16% 24% 32%
Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Moddermanlaan 22.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Helpman, Groningen.

Begrijp de huizenprijzen in Helpman Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Helpman?

Helpman heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (164 van ongeveer 1.660) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, aangezien er in de komende drie maanden 41 woningen op de markt worden verwacht.

Zijn de vastgoedprijzen in Helpman concurrerend?

Vergeleken met andere buurten in Groningen zijn de verkoopprijzen in Helpman redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, terwijl het algemene gemiddelde in Groningen op € 380.000 staat. Dit geeft aan dat Helpman niet bijzonder gewild is.

Moddermanlaan 22

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Moddermanlaan 22.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 451.000 -3,2%
  • WOZ 2023
    € 466.000 5,0%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 645.000
  • WOZ 2022
    € 444.000 15,9%
  • WOZ 2021
    € 383.000 3,0%
  • WOZ 2020
    € 372.000 3,3%
  • WOZ 2019
    € 360.000 2,0%
  • WOZ 2018
    € 353.000 1,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Helpman

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jan 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Groningen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.