
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Moerdijkse Postbaan 6 4872 LJ Etten-Leur · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.320 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Midden landelijk gebied, Etten-Leur
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 1.595.000, variëren van € 75.000 onder de vraagprijs tot € 1.000 onder de vraagprijs. Terwijl we de huidige trends observeren, weerspiegelen ze die van het vroege zomer van 2021, met de verwachting dat concurrerende biedingen nu zullen liggen tussen € 19.000 onder de vraagprijs en € 54.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Agnes Tomesen Makelaardij Verkocht in Etten-Leur?
Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 83 huizen verkocht in Etten-Leur, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 19%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via deze makelaar worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 60.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.500 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Moerdijkse Postbaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Midden landelijk gebied, Etten-Leur.
Begrijp de huizenprijzen in Midden landelijk gebied Etten-Leur, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Midden landelijk gebied?
Midden landelijk gebied heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 80) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Etten-Leur. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Midden landelijk gebied?
In vergelijking met andere buurten in Etten-Leur zijn de verkoopprijzen in Midden landelijk gebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde in Etten-Leur.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Moerdijkse Postbaan 6.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 1.399.000 52,7%
-
Te koop€ 1.595.000 -15,8%
-
Te koop€ 1.895.000
-
WOZ 2024€ 916.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 913.000 4,7%
-
WOZ 2022€ 872.000 3,2%
-
WOZ 2021€ 845.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 799.000 -8,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Moerdijkse Postbaan 6, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Etten-Leur.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Midden landelijk gebied het doet, vergeleken met Etten-Leur, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Midden landelijk gebied, Etten-Leur of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Moerdijkse Postbaan 6 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Midden landelijk gebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Moerdijkse Postbaan 6. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Midden landelijk gebied, Etten-Leur of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Midden landelijk gebied
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Midden landelijk gebied
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Moerdijkse Postbaan 6 in Etten-Leur.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Midden landelijk gebied, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Moerdijkse Postbaan 6 in Etten-Leur je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Etten-Leur.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Moerdijkse Postbaan 6, Etten-Leur
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Midden landelijk gebied
- Analyse van het biedgedrag in Midden landelijk gebied, Etten-Leur
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Moerdijkse Postbaan 6, Etten-Leur was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60