
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Moerstraatsebaan 160 4614 PM Bergen op Zoom · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.725 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied-Oost, Bergen op Zoom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 10.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 799.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 boven de vraagprijs en € 155.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft WOONHUIS Makelaardij verkocht in Bergen op Zoom?
WOONHUIS Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen verkocht in Bergen op Zoom, wat een bescheiden marktaandeel van 2% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 21.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 45.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Bergen op Zoom, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Moerstraatsebaan 160.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied-Oost, Bergen op Zoom.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied-Oost Bergen op Zoom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Buitengebied-Oost een unieke woningmarkt?
Buitengebied-Oost heeft een exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (5 van de ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Bergen op Zoom. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Waarom zijn de prijzen hoger in Buitengebied-Oost?
In vergelijking met andere gebieden in Bergen op Zoom heeft Buitengebied-Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 850.000, aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van € 360.000 in andere wijken.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Moerstraatsebaan 160.
-
Te koop€ 799.000
-
WOZ 2025€ 736.000 4,3%
-
WOZ 2024€ 706.000 15,4%
-
WOZ 2023€ 612.000 14,4%
-
WOZ 2022€ 535.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 487.000 1,9%
-
WOZ 2020€ 478.000 7,7%
-
WOZ 2019€ 444.000 3,7%
-
WOZ 2018€ 428.000 1,7%
-
WOZ 2017€ 421.000 -2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 mrt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Moerstraatsebaan 160 staat sinds 27 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bergen op Zoom kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Moerstraatsebaan 160, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Moerstraatsebaan 160, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen op Zoom.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Buitengebied-Oost het doet vergeleken met Bergen op Zoom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied-Oost, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Moerstraatsebaan 160 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Buitengebied-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Moerstraatsebaan 160. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied-Oost, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Moerstraatsebaan 160 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Moerstraatsebaan 160 in Bergen op Zoom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Moerstraatsebaan 160 in Bergen op Zoom je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bergen op Zoom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Moerstraatsebaan 160, Bergen op Zoom
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buitengebied-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied-Oost, Bergen op Zoom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Moerstraatsebaan 160 in Bergen op Zoom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60