
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Moldauplantsoen 3 5152 SP Drunen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.979 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Venne-West, Drunen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 47.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Staete vorig jaar in Drunen verkocht?
In het afgelopen jaar heeft Staete ongeveer 57 woningen in Drunen verkocht, wat een aanzienlijk marktaandeel van 38% oplevert. Als een van de grootste makelaars in de regio hebben ze een sterke aanwezigheid opgebouwd.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Woningen die bij Staete te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 63.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 30.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Moldauplantsoen 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Venne-West, Drunen.
Begrijp de huizenprijzen in Venne-West Drunen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Venne-West exclusief?
Venne-West heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (54 van de ongeveer 1.670) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Heusden. In de komende drie maanden worden er nog eens 13 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Venne-West zich tot andere gebieden?
De verkoopprijzen in Venne-West zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 zijn de prijzen in Venne-West vergelijkbaar met het bredere gebied van Heusden, waar de gemiddelde prijs op € 450.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Moldauplantsoen 3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 18,9%
-
WOZ 2024€ 332.000 -2,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 325.000 36,0%
-
WOZ 2023€ 341.000 25,4%
-
WOZ 2022€ 272.000 9,2%
-
WOZ 2021€ 249.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 233.000 23,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 okt 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Moldauplantsoen 3 is sinds 5 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Drunen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Moldauplantsoen 3, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Moldauplantsoen 3, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Drunen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Venne-West het doet vergeleken met Drunen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Venne-West, Drunen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Moldauplantsoen 3 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Venne-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Moldauplantsoen 3. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Venne-West, Drunen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Venne-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Venne-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Moldauplantsoen 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Moldauplantsoen 3 in Drunen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Venne-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Moldauplantsoen 3 in Drunen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Drunen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Moldauplantsoen 3, Drunen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Venne-West
- Analyse van het biedgedrag in Venne-West, Drunen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Moldauplantsoen 3 in Drunen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60